Come sta andando il mercato della riqualificazione energetica in
Italia

Gli interventi di isolamento delle strutture verticali opache degli edifici sono tra i
meno frequenti, nonostante siano quelli che garantiscono un migliore risultato e
una migliore durata nel tempo. Cappotti termici e isolamento sono infatti, in
genere, il fanalino di coda, mentre le riqualificazioni che hanno oggetto gli infissi,
caratterizzati da efficienza e durata inferiori, sono in pole position.
Prova di ciò la troviamo nei dati Enea relativi all'ecobonus dai quali si vede che gli
interventi relativi alle strutture verticali opache sono circa l'1% sul totale,
mentre quelli sugli infissi viaggiano costantemente oltre il 60%. E sempre i dati
relativi all'ecobonus ci dicono che sul miglioramento dell''efficienza energetica
delle abitazioni, dal 2013 in poi i privati hanno investito circa 28 miliardi di
euro, 4,8 solo di Iva, e sono stati creati 226mila nuovi posti di lavoro.
La ragione degli scarsi risultati circa gli interventi sulle superfici opache in un
contesto così favorevole risiede nel costo e nella difficoltà di gestione di questi
interventi, specialmente quando si parla di cappotti termici esterni nei condomini,
mentre per quelli interni i problemi sono legati alla perdita di superficie utile e
all'indisponibilità dell'appartamento per parecchio tempo a causa della durata dei
lavori.
Eppure molte abitazioni, anche in condomini, potrebbero trovare soluzioni facili,
economiche ed energicamente efficienti nell'insufflaggio di materiale isolante
all'interno dell'intercapedine che spesso è presente nelle pareti perimetrali degli
edifici costruiti dagli anni settanta.
L'insufflaggio è da evitare nel caso di pareti compromesse da crepe o da
infiltrazioni d'umidità, mentre è il caso che a ogni foro corrisponda un'ispezione
visiva per rilevare eventuali ostruzioni che possano impedire un
riempimento omogeneo dell'intercapedine.
Inoltre va considerata la rapidità dell'intervento, spesso in due giorni si
completano tutte le operazioni necessarie per un appartamento di circa
120mq.
Ovviamente tutti i costi legati a questo tipo di efficientamento energetico possono
essere portati in detrazione del 65%, cosa che porta a il punto di pareggio(pay
back) a 5 anni.
L'insufflaggio, infine, ha una durata praticamente uguale a quella dell'abitazione e
non necessita di manutenzione, ragione per la quale si può considerare un
intervento definitivo.
Circa i costi dell'intervento è necessario considerare sia la materia da
impiegare, sia il volume da riempire anche a parità di superficie dell'appartamento.
C'è infatti una certa differenza tra riempire un'intercapedine da 5 centimetri (il
minimo utile) e una da 25 centimetri, sia
sotto al profilo del materiale, sia dal punto di vista della messa in opera.
Altra questione fondamentale è l'accessibilità. Se è indispensabile accedere

dall'esterno ai piani alti, saranno necessari dei ponteggi. Ai fini del preventivo è
necessario che siano fatti alcuni fori per i sondaggi fisici in modo da determinare
la struttura dell'intercapedine, in alternativa si possono effettuare delle termografie
per identificare i ponti termici.
Per quanto riguarda i materiali da utilizzare la scelta dipende dalle caratteristiche
tecniche e dalla naturalità degli stessi, qualità essenziale se si vuole realizzare un
intervento che guarda anche al profilo "etico" dell'efficienza energetica e, quindi,
alla bio-edilizia. Si va dal polistirene espanso, che non deve essere utilizzato in
presenza di canne fumarie, alle fibre di cellulosa inertizzate e riciclate da materia
cellulosica, passando per la perlite, la lana di vetro in fiocchi prodotta dal riciclo
del vetro, oppure la lana di roccia, i granuli di sughero e l'argilla espansa. Tutti
materiali che hanno prestazioni, origini, costi e impatti ambientali diversi nella fase
di produzione.
La lana di vetro in fiocchi di colore bianco della Isover Insulsafe,
viene prodotta con vetro riciclato, senza aggiunta di resine, per questo
motivo si presta ad essere il miglior prodotto eco-sostenibile da
utilizzare nell'insufflaggio delle intercapedine delle vostre abitazioni.